全国最大的“地主”　　图／许捷

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　　房地产商拼命囤地已经成为当前的奇景之一。国务院发展研究中心9月16日发布的《中国房地产企业竞争力研究报告》显示，“全国最大的‘地主’是碧桂园，今年7月末，该公司总土地储备量已经达到了惊人的4500万平方米”(45平方公里，相当于逾半个香港岛的面积)。

　　专家认为，像碧桂园这样大肆囤地的地产巨头，其对楼市生态的破坏性是不容忽视的。地产大鳄大量囤积土地，将会加剧可供开发的土地的紧张程度，从而造成土地价格提高并带动房屋价格的进一步水涨船高。另外,地产大鳄大量囤积土地，还导致可供开发的土地益愈向少数地产企业集中，而且随着土地垄断的进一步加剧，很可能造成市场上的房屋最终仅为少数地产企业所拥有，这样一来少数地产大鳄就更加容易对住房进行垄断经营。在这种情形之下，消费者利益只会受到更为严重的损害。而且相信，以碧桂园为例，仅现有的土地储备量就可以维持碧桂园“一生”富贵，如果政府继续允许碧桂园疯狂拿地，碧桂园都不用做开发商了，只做土地“倒爷”就会富得流油。因此，专家认为，一定要加大房地产商的违法成本，对囤地房地产商征收“惩罚性土地闲置费”等，严厉打击囤地行为。（编辑：东雪）

　
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