提起涨价话题，不免心惊惊。老婆刚刚“超市归来泪沾襟”，说一瓶洗洁精从10块长到14元，她买了一双拖鞋，货架上标明23元，买单时电脑却显示25元，面对质疑，收银员说，今天刚刚涨的价，新价目入了电脑，不过还来不及更换货架上的价目表！听到这情景，让我想起张乐平《三毛流浪记》里的镜头：三毛在市场看了米价之后，回

家拿了钱去买，但已经换了新牌，买不了，于是再回家拿钱，回来一看，又涨了一轮，还是买不到，没办法三毛只能回家挑了一担纸币上街，终于换回一袋米……

　　幸好发改委十分了解我们的焦虑，不断地给我们吃“定心丸”，说这不是通货膨胀，叫什么“结构性涨价”。我们都不是经济学家，不知道也不想知道“结构性涨价”与“通货膨胀”之间有啥本质不同，我们只知道，衣食住行方方面面都涨价，已经到了让人难以承受的边缘，而且这“结构性”似乎还看不到边。这不，物管费又蠢蠢欲动，番禺、天河等地不少小区物业正酝酿涨价，有的已贴出安民告示了。

　　涨价已经深深刺痛我们的眼睛，麻木我们的神经，然而这则新闻仍让人在无奈中增添几分惶恐，说不定哪天物管费就涨到自己的家门口，每月又要多付百十元。持平而论，在物价全面飞涨的今天，死死摁住某个经营行业，硬是不让其跟风，似乎不大可能。物业管理不是活雷锋，业主不可能要求人家亏着血本“为人民服务”，也不想服务质量大打折扣，所以涨价似乎也是“天要下雨，娘要改嫁”。只是这“娘”要改嫁，也不能说走就走，撂下烂摊子不管，也要商量商量才行。物业费要涨，也不要不宣而战，单方面贴张告示，立马执行，霸道作风对谁都不好。

　　因为信息的严重不对称，物业管理部门单方面撕毁协议，势必引起广大业主的反感，在这个敏感时期哪怕多要一分钱，都会引发人们的抗拒心理。在《物权法》、新《物业管理条例》等法律已经厘定业主委员会与物业管理者角色、关系的今天，业主的“革命”，恐怕物业管理者也捞不到什么好处——最坏的结果是业主委员会炒掉物业管理公司，而不是相反。

　　物管费调价主体现在处于一种无人管束的“野孩子”状态，相关法律规定不明确，业主委员会决定不了，物业管理公司单方面提价也不行，物价部门又不太愿意接这个烫手的山芋，怎么办？我以为，遵照民事主体双方按民法精神中的平等、协商的原则进行沟通、博弈、妥协方为上上之策。

　　物业管理者说以前亏本，那好，请给业主委员会交账本(没有成立业主委员会的可以召开业主大会)，让业主替你们算算账，看看究竟是亏是赚，亏又亏了多少；如果势在必涨，应该涨多少才能被双方接受，做到以理服人，让业主的钱交得心服口服。

　　如果物业管理方，对业主委员会提出的方案不能接受，那么可以走人，让别人去干；业主委员会也可以通过投标的方式，选择合适的物业管理公司。在自由经济的时代，双方都有选择权，总之就不要出现硬买硬卖的现象，最终导致业主的利益受损。以前广州就曾经出现过旧物业公司不愿走，新物业公司进不来的怪现象。

　　说到底，笔者也不敢反对物管费涨价。望着幸福生活的背影离我们越来越远，不禁一声叹息。（编辑：付刚）

　
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