■王庆峰

　　深圳户籍人口连缴3年个税或社保才能买商品房；二手房交易满五年才免征增值税；新增豪宅认定标准750万；离婚买房新增三年限制……深圳楼市日前迎来新一轮调控。

　　按照“一城一策”“因城施策”的原则，深圳市深入研判房地产市场发展形势，及时出台楼市调控“新八条”，堵住了可能的投机炒房漏洞，体现了坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”立场。从调控政策来看，涵盖行政、金融、税收等方面，有助于实现稳地价、稳房价、稳预期目标，对保持深圳房地产市场平稳健康发展将发挥积极作用。

　　受疫情影响，经济下行压力较大，但“房住不炒”的定位不能动摇。中央已经多次强调不搞“强刺激”，不走靠房地产拉动经济的老路。在房地产市场回暖背景下，需要高度警惕市场预期变化，支持合理自住需求，严厉打击投机炒房，加强房地产金融监管，不断完善长效调控机制。

　　“房住不炒”是刚性原则，炒房客该冷静下了！