香港住宅楼价持续高企，如何解决市民住房问题以及增加土地、房屋供应一直是特区政府的施政重点。日前，特区政府表示，将继续增加土地、房屋供应，以满足香港在房屋、经济和社会发展方面的需要。（3月20日新华社）

　　作为全球人口密度最高的城市之一，住房问题一直是香港民生的痛点。据统计，香港人均住房面积仅16平方米，是全世界人均居住面积最小的城市之一，超过一半的私人住宅面积少于50平方米，仅9%的家庭能住上60平方米以上的“豪宅”。甚至还有20万人居住在“劏房”，人均面积仅7.5平方米，只比香港惩教署监狱囚仓的人均标准高27%。

　　为了让香港市民都能实现“安居乐业”的梦想，港区政府多年来始终将解决住房问题作为施政重点，其中最成功的举措就是建立香港公屋制度，这是全球最成功的廉租房制度之一。公屋就是由政府直接开发的出租房屋，类似于内地的廉租房，虽然面积并不大，一般两至三人房22平方米、四至五人房37平方米。但租金便宜，月租一般仅占住户月收入的10%。全港约有30%的人口住在公屋。公屋制度已经成为香港社会福利保障体系中重要的一环，承担了稳定社会的减压阀作用。

　　但仅靠公屋制度并不能完全满足“居者有其屋”的需求。一方面公屋供远远不应求，目前申请公屋的一般家庭突破15万，平均轮候时间升至3.9年，不少人要轮候五年甚至以上才能获配公屋。另一方面私人住宅价格高居不下，已经连续7年名列全球最贵住房市场榜首。据有关测算，香港年轻人若想拥有属于自己的住宅，小两口近4年不吃不喝才能支付最便宜的小型住宅首付。同时，香港的人口老龄化进程明显加快，又进一步导致居住问题更为严峻。

　　虽然住房问题依然困扰香港社会，但仍要看到港区政府所作的大量努力和坚定信心。为了解决住房问题，政府从供需两侧同步发力。在2017年施政报告中，“加快、加大供应是解决各种房屋问题的治本办法”被写入其中，在2016—2017年度起的5年内，香港预计兴建约9.45万个公营房屋单位，其中公屋约7.18万个，资助出售单位约2.26万个。港区政府还从中长期着眼，通过采取更改土地用途、提升发展密度、推进新发展区和新市镇扩建等举措来加强供给。同时，通过提升印花税税率、增加首付比例等“辣招”，对房地产市场进行重拳调控，遏制炒房等市场投机行为，从需求侧来给市场“清热降火”。

　　目前，香港的房价上升趋势已经得到一定控制，只要能够得到长期保持，再通过加大供给特别是公屋供给来消化市场的住宅需求，就有望从结构上使香港的住宅问题得到有效改观。同时，还要进一步推进香港的经济社会发展，使香港市民能够获得更多的收入，维护香港的繁荣稳定，才能多措并举让港人的安居梦真正成为现实。（南方网胡蔚）